Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  2. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  3. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  4. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  5. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  6. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  7. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  8. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  9. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  10. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  11. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  12. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  13. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  14. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  15. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  16. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко


/

В Беларуси ввели изменения для страхования сделок по продаже и покупке недвижимости, которые совершаются при участии риелторов. Об этом сообщает Министерство юстиции. Как ожидается, агентства недвижимости теперь не будут заставлять покупателей жилья подписывать дополнительный договор на оказание услуг ради страхования сделки.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Что говорится в документе

Александр Лукашенко подписал указ «О страховании», который вступит в силу с 23 апреля. В документе указано, что обязательное страхование ответственности риелторов распространяется и на покупателя, и на продавца вне зависимости от того, с кем у агентства недвижимости заключен договор. Если риелторская организация ненадлежащим образом исполнит свои обязательства по такому договору, то отвечать придется перед каждой из сторон сделки.

Ключевые изменения:

  • расширен круг застрахованных лиц — теперь в случае ошибки риелтора страховая защита распространяется и на покупателей;
  • страховой случай определен как неисполнение или ненадлежащее исполнение риелторской организацией обязательств по договору на оказание услуг, которое привело к причинению вреда одной из сторон сделки;
  • увеличена сумма страхового покрытия — минимум 10 тыс. базовых величин (сейчас это 420 тыс. рублей).

В чем была проблема?

«Покупателям предоставляются неправомерные разъяснения о том, что в рамках договора на оказание риелторских услуг, заключенного с продавцом объекта недвижимости, юридическая чистота сделки не проверяется и что для проведения такой проверки покупатель также должен заключить с риелтерской организацией договор на оказание ему риелторских услуг и оплатить их», — объясняют в ведомстве.

То есть сейчас если риелтор подписал договор с продавцом, покупатель не может рассчитывать на страховую защиту, даже если сделка оказывается проблемной. Из-за этого риелторы нередко требовали от покупателя подписывать с ними договор, хотя по этому же объекту недвижимости уже имели контракт с продавцом. В таком случае, по сути, риелтор получал двойную оплату (от продавца и покупателя) за одни и те же услуги.

Предполагается, что изменения заставят риелторские компании тщательнее проверять сделки и помогут защитить покупателей, даже если договор с риелтором заключил только продавец. А также поможет покупателям, которых агентства недвижимости теперь не должны заставлять подписывать дополнительный договор на оказание услуг ради страхования сделки.