Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  2. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  3. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  4. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  5. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  6. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  7. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  8. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  9. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  10. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  11. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  12. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  13. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  14. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  15. «Будешь сидеть, и будут тебе кол в задницу вгонять — тогда-то ты и попомнишь». Кто привел Лукашенко к власти и как сложилась их жизнь


/

В последнее время беларусы в соцсетях часто жалуются на «бешеную» стоимость съемного жилья в Минске. Риелторка Наталья Гурневич объяснила агентству «Минск-Новости», почему стоимость аренды выросла, и привела конкретные цены. По ее словам, даже за 250 долларов можно найти не «бабушкин» вариант.

Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

— Стоимость аренды действительно выросла, некоторые собственники переоценивают свое жилье, но торг уместен. За 250−300 долларов можно найти достаточно нормальные варианты: не с «бабушкиным» ремонтом. Другое дело, что их очень быстро забирают. Моя рекомендация: чтобы не пропустить хорошие квартиры, можно настроить критерии для поиска и включить уведомления на новые варианты, — сказала риелторка.

По словам экспертки, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на текущий момент в сегменте «комфорт» составляет 363 доллара, двухкомнатная обойдется в среднем в 512, а за трехкомнатные просят 692 доллара.

— Если говорить о бюджетных вариантах, то однокомнатная обойдется в 200−250 долларов, двухкомнатная в 300−350, а трехкомнатная от 350 до 550. Элитную однокомнатную можно снять от 800 до 1000 долларов, двухкомнатную от 1000 до 1700, а стоимость трехкомнатных и выше стартует от 1800 и выше, если говорить о текущих предложениях на рынке, — отмечает Гурневич.

Если сравнивать с аналогичным периодом 2024-го, то предложений на рынке стало больше, увеличилось количество квартир-студий и полноценных однокомнатных, а стоимость аренды повысилась не разительно. Вероятно, в том числе и за счет большой конкуренции.

По словам Гурневич, в прошлом году было сдано большое количество квартир в новостройках — их оперативно подготовили к сдаче в аренду и опубликовали об этом объявления.

— Очень много квартир с похожим ремонтом и почти одинаковой стоимости, так что у потребителей есть возможность выбрать. Отмечу, что большинство выбирает новые жилые комплексы, с хорошей инфраструктурой и ремонтом. Потребители готовы платить за хорошее жилье и не жить в «бабушкином» ремонте с коврами на стенах, — объяснила риелторка.

В эконом-сегменте превалируют Юго-Запад, Московский район, Каменная Горка, Кунцевщина, Чижовка, Ангарская. Кто выбирает «комфорт» — смотрят в сторону застроек на проспекте Дзержинского, в «Минск Мире», Новой Боровой и «Леваде».

Если говорить об элитном сегменте, то чаще всего отдают предпочтения Центральному и Первомайскому районам, а именно жилому району Лебяжий, улице Сторожевской, жилому району Восток, ЖК «Парк Челюскинцев».

— Что касается метража и формата, то чаще всего выбирают однокомнатные квартиры или формат квартиры-студии, и это студенты либо молодые пары. Семейные и с детьми отдают предпочтение двухкомнатным квартирам, реже трехкомнатным и более, — добавила экспертка.