Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  2. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  3. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  4. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  5. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  6. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  7. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  8. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  9. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  10. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  11. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  12. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  13. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  14. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  15. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  16. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко


/

В последнее время беларусы в соцсетях часто жалуются на «бешеную» стоимость съемного жилья в Минске. Риелторка Наталья Гурневич объяснила агентству «Минск-Новости», почему стоимость аренды выросла, и привела конкретные цены. По ее словам, даже за 250 долларов можно найти не «бабушкин» вариант.

Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY
Изображение используется в качестве иллюстрации. Фото: TUT.BY

— Стоимость аренды действительно выросла, некоторые собственники переоценивают свое жилье, но торг уместен. За 250−300 долларов можно найти достаточно нормальные варианты: не с «бабушкиным» ремонтом. Другое дело, что их очень быстро забирают. Моя рекомендация: чтобы не пропустить хорошие квартиры, можно настроить критерии для поиска и включить уведомления на новые варианты, — сказала риелторка.

По словам экспертки, средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры на текущий момент в сегменте «комфорт» составляет 363 доллара, двухкомнатная обойдется в среднем в 512, а за трехкомнатные просят 692 доллара.

— Если говорить о бюджетных вариантах, то однокомнатная обойдется в 200−250 долларов, двухкомнатная в 300−350, а трехкомнатная от 350 до 550. Элитную однокомнатную можно снять от 800 до 1000 долларов, двухкомнатную от 1000 до 1700, а стоимость трехкомнатных и выше стартует от 1800 и выше, если говорить о текущих предложениях на рынке, — отмечает Гурневич.

Если сравнивать с аналогичным периодом 2024-го, то предложений на рынке стало больше, увеличилось количество квартир-студий и полноценных однокомнатных, а стоимость аренды повысилась не разительно. Вероятно, в том числе и за счет большой конкуренции.

По словам Гурневич, в прошлом году было сдано большое количество квартир в новостройках — их оперативно подготовили к сдаче в аренду и опубликовали об этом объявления.

— Очень много квартир с похожим ремонтом и почти одинаковой стоимости, так что у потребителей есть возможность выбрать. Отмечу, что большинство выбирает новые жилые комплексы, с хорошей инфраструктурой и ремонтом. Потребители готовы платить за хорошее жилье и не жить в «бабушкином» ремонте с коврами на стенах, — объяснила риелторка.

В эконом-сегменте превалируют Юго-Запад, Московский район, Каменная Горка, Кунцевщина, Чижовка, Ангарская. Кто выбирает «комфорт» — смотрят в сторону застроек на проспекте Дзержинского, в «Минск Мире», Новой Боровой и «Леваде».

Если говорить об элитном сегменте, то чаще всего отдают предпочтения Центральному и Первомайскому районам, а именно жилому району Лебяжий, улице Сторожевской, жилому району Восток, ЖК «Парк Челюскинцев».

— Что касается метража и формата, то чаще всего выбирают однокомнатные квартиры или формат квартиры-студии, и это студенты либо молодые пары. Семейные и с детьми отдают предпочтение двухкомнатным квартирам, реже трехкомнатным и более, — добавила экспертка.