Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  2. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  3. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко
  4. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  5. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  6. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  7. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  8. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  9. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  10. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  11. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  12. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  13. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  14. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  15. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  16. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского


/

В Беларуси кредитование населения месяц за месяцем бьет рекорды. Люди активно берут займы в том числе для покупки жилья. Подписав такой договор, клиенты банков берут на себя финансовые обязательства примерно на 20 лет. Но важно помнить, что такое решение несет риски. Если возникнут финансовые трудности, то вместо радости от последнего платежа по займу могут ждать судебные разбирательства и потеря купленного жилья. В Беларуси есть примеры того, как недвижимость уходит с молотка из-за просрочек по ипотеке.

Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com
Изображение носит иллюстративный характер. Фото: shutterstock.com

Почему кредит на 20 лет — это риск

Перед тем как брать заем на недвижимость, стоит серьезно подумать и трезво оценить свои финансовые возможности и риски. Подписывая кредитный договор, человек обязуется регулярно вносить платежи. Но ведь наша жизнь непредсказуема — потеря работы, болезнь или другие трудности могут внезапно нарушить планы. В этом случае нельзя исключать потерю возможности выполнять свои обязательства по займу. Это ведет к просрочкам и штрафным санкциям от банка. А в более тяжелой ситуации — к потере жилья.

Такие случаи встречаются регулярно. Например, в Полоцке продают с молотка деревянный дом на 38 м². Среди обременений там указана ипотека и запрет совершения регистрационных действий судебного исполнителя. Это значит, что дом мог забрать банк за неуплату по кредиту.

Вероятно, по этой же причине на аукцион выставили недостроенный коттедж площадью 256 «квадратов» в деревне Крылово Минского района. А также дом в деревне Урожайная под Минском.

Что делать, если нечем платить по кредиту?

В такой ситуации важно не паниковать и не скрываться от банка, а сразу сообщить о возникших проблемах, приложив подтверждающие документы, советуют в Нацбанке. Это покажет добросовестность и может помочь договориться о пересмотре условий кредита — например, о рассрочке или отсрочке платежей.

Если был оформлен страховой полис, то по его условиям выплаты возьмет на себя страховая компания. В противном случае при длительной просрочке банк может обратиться в суд и потребовать взыскания долга и пени.

Регулятор советует заранее взвесить все «за» и «против» подписания кредитного договора, особенно такого длительного, как для покупки жилья. А также важно иметь финансовую подушку на экстренный случай.