Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  2. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  3. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  4. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  5. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  6. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  7. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  8. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  9. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  10. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  11. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  12. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  13. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  14. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  15. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  16. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко


/

За первые три месяца этого года беларусы заключили около 6,5 тысяч сделок купли-продажи жилья. Но что сейчас выгоднее: купить двухкомнатную квартиру в новостройке или остановиться на «вторичке»? В своем блоге в Instagram рассуждает экспертка по недвижимости Наталья Литовская.

Квартира в Минске. 2025 год. Фото: sdaem.by
Квартира в Минске. 2025 год. Фото: sdaem.by

Как пишет Наталья Литовская, в новостройках цена двухкомнатной квартиры стандартной для нее площади (60−67 м2) сейчас в районе 94−110 тысяч долларов. Чтобы сделать бюджетный ремонт, понадобится еще около 300 долларов на квадратный метр. Итого квартира к заселению обойдутся в 115−130 тысяч долларов. Если делать отделку в среднем ценовом сегменте — 125−150 тысяч.

По чем подобный метраж на «вторичке»?

— В монолитных домах «младше» 15 лет, с отделкой, разброс большой, но средние цифры в районе 130 тысяч долларов. В «свежих» панельных — в районе 105−110 тысяч, — пишет экспертка.

По наблюдениям Натальи Литвиновой, в жилфонде «постарше» в рамках искомого метража уже трехкомнатные квартиры. Так, недвижимость в панельной девятиэтажке в Малиновке или Сухарево, с устаревшим, но подходящим для старта ремонтом можно купить за 88−90 тысяч долларов. Со свежим — за 95 тысяч. Или 100−105 тысяч, если речь идет о районе метро Академия наук.

— Выводов делать не хочу, но один напрашивается — продавать сегодняшние новостройки, случись спад на рынке, придется дешевле, чем они обошлись. Или ждать пика.

Те же, кто строил метр по 1200 долларов, не проиграют ни при каких условиях, — считает она.