Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  2. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  3. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  4. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского
  5. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  6. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  7. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  8. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  9. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  10. «Будешь сидеть, и будут тебе кол в задницу вгонять — тогда-то ты и попомнишь». Кто привел Лукашенко к власти и как сложилась их жизнь
  11. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  12. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  13. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  14. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  15. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  16. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело


/

Иногда знакомые из другого города просят зарегистрировать у себя в квартире своего родственника-студента — например, сына, дочь, внучку или внука — на время учебы. Но, если нет достаточно доверительных отношений с этими людьми, лучше им отказать, рассказала «Аргументам и фактам» адвокатка специализированной юридической консультации г. Минска «Экономика Имущество Инвестиции» Наталия Русакович.

Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: TUT.BY

По закону, если человек не является членом семьи, он может проживать в квартире по договору найма жилья. Согласно пункту 4 статьи 136 Жилищного кодекса, собственник может предоставить другому человеку право владения и пользования жилым помещением на основании такого договора. Этот документ служит основанием для регистрации жильца по месту жительства или пребывания, как указано в абзаце 4 подпункта 4.2 пункта 4 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного указом № 413 от 7 сентября 2007 года.

Главный риск в том, что, если студент после окончания срока договора откажется добровольно покинуть квартиру, выселить его можно будет только через суд (п. 1 ст. 61, п. 5 ст. 62 и п. 1 ст. 79 Жилищного кодекса). В зависимости от обстоятельств суд может либо вынести решение о выселении, либо признать человека утратившим или не приобретшим право пользования жильем. После вступления этого решения в законную силу оно станет основанием для снятия студента с регистрационного учета, как указано в абзаце 6 пункта 37 Положения о регистрации.

Помимо сложностей с возможным выселением, регистрация постороннего человека в квартире может привести и к другим проблемам. По законодательству согласие всех зарегистрированных лиц требуется при ряде административных процедур, например, при перепланировке, реконструкции, продаже или дарении квартиры. Эти положения закреплены в Перечне административных процедур, утвержденном указом № 200 от 26 апреля 2010 года.

Если зарегистрированный человек не даст своего согласия, снова придется обращаться в суд. Даже если студент фактически не будет проживать в квартире, его регистрация все равно будет юридически значимой и он сможет влиять на права остальных жильцов в отношении недвижимости.