Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Почему заявления Тихановского многих возмущают? Мнение
  2. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  3. «Человеку хочется прикоснуться к миру люкса». Как одевается личный врач Лукашенко
  4. «Стараются задержать всех, кто засветился». Силовики получили приказ активнее задерживать участников протестов 2020-го — BELPOL
  5. Юг зальет, на севере намечается нечто еще более интересное. На Беларусь движется мощный циклон — объявлен оранжевый уровень опасности
  6. Общался с Лукашенко и был «главным госпоэтом», но выбрал оппозицию и эмиграцию. Сегодня ему 79 — рассказываем, что изменило его жизнь
  7. Заканчивается срок давности по «народной» статье за участие в протестах 2020-го. Спросили у юристки, можно ли больше не бояться силовиков
  8. «Вясна»: Силовики активно задерживают беларусов, попавших в кадры документального фильма о протестах
  9. Еще у одного политзаключенного, похоже, «отжали» недвижимость. Нашлись желающие купить — они устроили «драку»
  10. «Самые грузные сотрудники расположились на канализационных люках». Как охраняли райцентр во время приезда Лукашенко
  11. Силовики задержали сотрудницу Минздрава
  12. В отношении лидера группы «Палац» Олега Хоменко завели уголовное дело
  13. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  14. По указанию «сверху»: для чего Кремль позволяет и как использует агрессивные высказывания Дмитрия Медведева в адрес мировых лидеров
  15. На интервью с Тихановской пришли липовые российские журналисты. Обман раскрыли в самый последний момент
  16. Воскресенский рассказал, как комиссия голосовала по вопросу освобождения Тихановского


/

Беларус возмутился тем, что тарифы на уборку подъездов и содержание других мест общего пользования зависят от площади квартиры. Он обратился с этим вопросом в редакцию портала коммунальной грамотности.

Подъезд № 1 дома № 141 на проспекте Рокоссовского в Минске. Фото: "Минск-Новости"
Снимок носит иллюстративный характер. Подъезд № 1 дома № 141 на проспекте Рокоссовского в Минске. Фото: «Минск-Новости»

«Живу в квартире общей площадью 52 квадратных метра. Вспомогательное помещение (лестничная площадка и лестничные пролеты), которое убирает работник ЖКХ, по площади явно меньше площади моей квартиры. Почему в извещении о размере платы за ЖКУ за санитарное содержание вспомогательных помещений выставляется не фактическая площадь этих вспомогательных помещений, а общая площадь моей квартиры?» — поинтересовался мужчина.

Оказывается, все дело в законодательстве. В Беларуси каждый собственник несет ответственность за содержание общего имущества пропорционально своей доле. В частности, в Жилищном кодексе говорится, что любой дом, состоящий из двух и более квартир или нежилых помещений, считается совместным домовладением. Это означает, что каждый владелец квартиры автоматически становится участником определенной доли на общее имущество (подъездов, лестниц, лифтов, крыш, подвалов, инженерных коммуникаций и придомовой территории).

Тем временем в Гражданском кодексе сказано, что каждый собственник обязан участвовать в расходах на содержание, ремонт и обслуживание общего имущества. Размер этой доли пропорционален площади квартиры.

Например, если у одного жильца квартира площадью 100 квадратных метров, а у другого — 50, то первый будет платить в два раза больше.

В ЖКХ считают такой подход логичным и справедливым, поскольку чем больше площадь квартиры, тем больше доля собственника в общем имуществе (правда, не учитывается, что пользуются своей лестничной площадкой или лифтом все жильцы одинаково, независимо от их доли). При этом отмечается, что плата за уборку определяется исходя из того, какая сумма фактически была потрачена на нее, потому что конкретного тарифа на уборку квадратного метра лестничных площадок и других мест нет.

В Беларуси были попытки найти альтернативный способ распределения расходов, который бы не зависел от площади, но они не увенчались успехом.

В свою очередь юрист Олег Бандык отметил, что у жильцов домов, которыми управляет уполномоченный сотрудник ЖКХ, есть возможность не платить за уборку подъездов. Для этого им нужно провести общее собрание и принять единогласное решение убирать подъезд самостоятельно и закрепить его подписями собственников квартир на бумаге. Затем документ и график уборки надо передать в ЖЭС.

Можно привлечь и клининговую компанию для уборки, тогда нужно получить согласие не всех жильцов, а большинства (51%). Правда, такая возможность есть только в домах, которые обслуживаются организациями собственников (товариществами или кооперативами).